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Gemeinde Neckartenzlingen (Druckversion)

Zwischenbericht zum Thema Gewerbebaulandentwicklung „Weidach“

Artikel vom 01.06.2021

Im ursprünglichen Bericht vom 14. Mai 2021 hat sich ein Zahlenfehler bei der Größe des Gebiets eingeschlichen. Deshalb folgt die Korrektur:

Da wir unsere Bürgerinformation zum Gewerbegebiet Weidach von letztem Jahr immer noch nicht nachholen können, wollen wir Sie über den bisherigen Zwischenstand informieren.

Bereits am 5. März 2013 wurde im Gemeinderat der Aufstellungsbeschluss für das Gewerbegebiet „Weidach“ gefasst. Die amtliche Bekanntmachung folgte am 8. März 2013. Eine Umfrage bei den Gewerbetreibenden im Jahr 2014 ergab, dass durchaus Bedarf an einem Gewerbegebiet besteht. Dieses soll geprägt werden von Handwerks-, Produktion- und Dienstleistungsbetrieben. Einzelhandel ist nicht geplant. Ursprünglich war das Gebiet mit einer Größe von ca. 10,9 ha geplant. Aufgrund von naturschutzrechtlichen Einwänden, wurde das Gebiet auf verträgliche ca. 6 ha verkleinert.

Im Jahr 2020 fand eine großflächige Baugrunduntersuchung statt. In dieser Untersuchung wurden die Tragfähigkeit und der Grundwasserpegel des anstehenden Bodens untersucht.

Am 8. Dezember 2020 wurde die Firma KE (Kommunalentwicklung der LBBW) als Erschließungsträger beauftragt. Diese haben auch die Wirtschaftlichkeitsberechnung für die internen Grundstückverhandlungen vorgenommen und unterstützen uns auch in den Eigentümergesprächen.

Aktuell wurde das Ingenieurbüro Blankenhorn mit einer ersten Grobkostenschätzung der Erschließung beauftragt. Hieraus wird dann der sogenannte Aufkaufswert der im Planungsgebiet betroffenen Grundstücke ermittelt. Ist dieser Wert ermittelt, sollen erste Gespräche mit den Grundstückseigentümern stattfinden. Sollte es die Coronalage zulassen, soll im Herbst diesen Jahres eine öffentliche Informationsveranstaltung in der Melchiorhalle stattfinden, damit Sie die Möglichkeit haben, sich aus erster Hand zu informieren und Ihre Fragen und Anregungen anbringen können.

Wir werden Sie über die weiteren Entwicklungen und die anstehende Bürgerinformation informieren.

Ihre Gemeindeverwaltung

 

Abgrenzungsplan Weidach als pdf-Datei

http://www.neckartenzlingen.de//buergerservice-politik/aktuelles